Кабмин утвердил порядок проверки соответствия владельца земельного участка

Кабмин утвердил порядок проверки соответствия владельца земельного участка

Укринформ
Кабинет Министров утвердил Порядок осуществления проверки соответствия приобретателя или владельца земельного участка сельскохозяйственного назначения требованиям, определенным статьей 130 Земельного кодекса Украины.

Соответствующее решение члены правительства приняли на заседании в среду, 16 июня, сообщает корреспондент Укринформа.

Согласно пояснительной записке к проекту постановления, Порядок осуществления проверки соответствия приобретателя или владельца земельного участка сельскохозяйственного назначения требованиям, определенным статьей 130 Земельного кодекса Украины, содержит четкую последовательность действий нотариуса относительно осуществления проверки физического лица/юридического лица - приобретателя с целью удостоверения им сделки об отчуждении земельного участка сельскохозяйственного назначения.

Такая проверка будет включать, в частности: установление личности приобретателя земельного участка сельскохозяйственного назначения; установление конечного бенефициарного владельца юридического лица; проверку применения специальных экономических и других ограничительных мероприятий (санкций) в соответствии с Законом Украины "О санкциях"; проверку отнесения приобретателя к перечню лиц, связанных с осуществлением террористической деятельности, сформированному в порядке, определенном Кабинетом Министров Украины; определение общей площади земельных участков сельскохозяйственного назначения в собственности приобретателя.

По результатам проведенной проверки приобретателя нотариус будет обязан составить протокол, в котором будет указана информация о соответствии/несоответствии требованиям Земельного кодекса Украины и решении, принятом по результатам такой проверки.

Проверка соответствия владельца земельного участка сельскохозяйственного назначения требованиям, определенным статьей 130 Земельного кодекса Украины, будет проводиться органом, осуществляющим государственный контроль за использованием и охраной земель, и в случае выявления нарушения установленных требований указанным органом будут готовиться материалы для подачи иска в суд о конфискации соответствующего земельного участка.

Проведение проверки будет осуществляться с использованием, в том числе, сведений Государственного реестра вещных прав на недвижимое имущество, Государственного земельного кадастра и Единого государственного реестра юридических лиц, физических лиц-предпринимателей и общественных формирований.

Отмечается, что принятие проекта позволит реализовать на практике положения Закона о введении оборота земель сельскохозяйственного назначения и обеспечит конституционное право граждан Украины на свободное распоряжение своей собственностью.

Премьер-министр Украины Денис Шмыгаль отметил, что осталось две недели действия моратория на продажу земли и через эти две недели Украина станет "еще на шаг ближе к успешным странам, где граждане свободно могут распоряжаться своим имуществом".

"Правительство и Верховный Совет ввели много предохранителей от злоупотреблений. Землю смогут покупать только украинцы как физические лица и в размере не более 100 гектаров. Все должно быть прозрачно и оплаты только в безналичной форме, будет проводиться финансовый мониторинг", - сказал Шмыгаль.

Он добавил, что полноценный запуск рынка земли обеспечит также устойчивое развитие регионов, громады станут полноценными собственниками земли и смогут свободно и прозрачно ею распоряжаться.

Как сообщал Укринформ, Президент Украины Владимир Зеленский 28 апреля 2020 года подписал Закон "О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины относительно условий оборота земель сельскохозяйственного назначения", который Верховная Рада приняла 31 марта 2020 года.

В частности, законом предусмотрено, что с 1 июля 2021 года граждане Украины могут приобретать право собственности на земельные участки сельхозназначения площадью до 100 га.

С 1 января 2024 года такую ​​возможность получат также юридические лица, владельцами которых являются украинцы. Они смогут покупать до 10 тыс. га земли. Запрещена продажа государственных и коммунальных земель. Согласно закону, вопрос, предоставлять ли иностранцам право покупать землю, будет решаться на референдуме.

Читайте также: Кабмин направил ₴4,5 миллиарда на ремонт инфраструктуры в громадах - Шмыгаль

Как известно, статья 130 Земельного кодекса Украины "Покупатели земель сельскохозяйственного назначения" определяет, что покупателями земельных участков сельскохозяйственного назначения для ведения товарного сельскохозяйственного производства могут быть: а) граждане Украины, имеющие сельскохозяйственное образование или опыт работы в сельском хозяйстве или занимающиеся ведением товарного сельскохозяйственного производства; б) юридические лица Украины, учредительными документами которых предусмотрено ведение сельскохозяйственного производства.

Также согласно статье, преимущественное право покупки земельных участков сельскохозяйственного назначения имеют граждане Украины, постоянно проживающие на территории соответствующего местного совета, где осуществляется продажа земельного участка, а также органы местного самоуправления.

При цитировании и использовании каких-либо материалов в Интернете открытые для поисковых систем гиперссылки не ниже первого абзаца на «ukrinform.ru» — обязательны, кроме того, цитирование переводов материалов иностранных СМИ возможно только при условии гиперссылки на сайт ukrinform.ru и на сайт иноземного СМИ. Цитирование и использование материалов в офлайн-медиа, мобильных приложениях, SmartTV возможно только с письменного разрешения "ukrinform.ua". Материалы с пометкой «Реклама», «PR», а также материалы в блоке «Релизы» публикуются на правах рекламы, ответственность за их содержание несет рекламодатель.

© 2015-2021 Укринформ. Все права соблюдены.

Дизайн сайта — Студия «Laconica»

Расширенный поискСпрятать расширенный поиск
За период:
-